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东郊街道采取“三三法”(处理好“三个关系”、突出“三个重点”、搞好“三个结合”)，积极探索“两新”组织党组织发挥作用的途径与方式。
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一、基层党组织处理好“三个关系”。一是处理好与企业的关系。各“两新”党组织在企业中摆正自己的位置，积极引导企业中的党、团员充分发挥作用，为企业的发展而努力。如永泰实业公司党支部组织党员在公司积极开展“提高企业经济效益和提升‘永泰’品牌知名度”的主题实践活动，促进了企业的生产经营；吉品科技党支部针对公司在安全防范工作中存在的问题，研究制定出了一套严格规范的规章制度，有效地促进了企业的发展。二是处理好与业主的关系。目前，东郊街道各基层党组织运用各种方式拓宽与业主之间的沟通，围绕企业的经营目标、发展方向开展多种党的活动，在对企业主加强思想引导、不断优化党建工作环境。如开元大酒店有限公司总经理俞朝霞等，他们虽不是党员，但对党有较深厚的感情，认为企业的发展离不开党的改革开放英明决策，对党的方针、政策理解较深,党支部通过积极开展党建工作，不仅促进了企业的发展，而且团结凝聚了企业员工。三是处理好与员工的关系。非公企业的员工是党组织的依靠对象，是党组织发挥作用的群众基础。“员工利益无小事”。如现代大酒店、新舟宾馆党支部在工作中，积极引导员工正确认识“打工”与“兴企”的关系，引导员工齐心协力促进企业发展。党组织在企业中真正关心员工，保护员工的合法权益，帮助员工排忧解难，使员工感受到了党组织的温暖。
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二、上级党组织突出“三个重点”。 一是突出指导与帮助，东郊街道按照不同类型党组织的特点，提出不同要求，积极协调，加强指导，如针对部分“两新”组织党支部党员较少，工作分散，活动难以组织的状况，从党工委层面组织开展一些活动，不仅让暂时无法自己组织活动的支部参加到党委组织的活动中来，而且使一些从事党务工作时间短，经验少的党建工作者从中分享了党建资源优势，学会了组织开展党的活动的方法。二是突出保障和服务。在区委组织部的关心下，街道党工委就把“两新”组织党建经费列入街道的部门经费预算并逐年递增，确保了党的活动正常开展。如有的党支部为党员订阅学习资料，有的支部组织党员开展“红色之旅”活动，接受革命传统教育，极大地激发了基层党组织的活力，扩大了党建工作的社会影响力。 三是突出沟通和引导。“两新”组织党建工作的成效，很大程度上取决于业主对党建工作的认知程度，取决于业主的支持。因此要在在日常工作中加强了与业主的沟通与联系。不断完善“企业家关爱工程”系列活动，涵盖了“政企联谊会”、“税企联谊会”等一系列活动载体，通过这一平台，为业主提供政策、税收等方面的咨询服务；通过建立“商务楼宇物业经理党建联席会”，将街道内5幢商务楼宇物业经理通过党建工作联系起来，定期听取大家的意见建议。为企业间和睦共处、和谐发展创造条件。
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三、党建工作做到“三个结合”。 一是与生产经营相结合。各党组织在工作中结合实际，把党建工作与企业生产经营融为一体，紧紧围绕本单位工作目标，通过依托有效载体，开展“党员带头示范、岗位奉献”等主题活动，如东力股份党委班子成员全部是企业的管理人员，他们在企业发展决策上当好参谋，积极参与企业的经营决策，把党的工作与企业生产经营同部署、同检查、同考核、同奖惩，通过组织召开职代会，讨论商议公司发展中的重大问题，为企业发展发挥积极作用。二是与文化建设相结合。各党组织积极参与企业文化建设，将具有不同背景、不同利益追求、个性差异的人凝聚起来, 在员工中倡导积极向上的企业精神，形成思想统一、行动统一、目标统一的团队,不断巩固企业的核心竞争力,提升企业形象，为企业的进一步发展壮大提供强劲的精神动力。如：斐戈集团有限公司党支部针对员工来自全国各地的实际，在员工中积极倡导爱国、敬业、诚信、友善等道德规范，通过多种方式积极开展健康向上的文体活动，陶冶了情操，满足了员工求知、求美、求乐的精神文化需求，增强了员工的认同感和归属感。三是与人才培养相结合。各党组织将建立“双向”培养制度作为提高党组织影响力、发挥党组织作用的重要途径，工作中坚持把骨干培养发展成为党员，把党员培养成骨干，努力为企业培养人才。宁澳服饰有限公司党支部针对企业不断发展对企业管理者素质要求不断提高的实际,在企业主的信任和大力支持下，担负起了对干部的管理考核工作，在工作中，把发展党员的重点放在一线、一流中的有文化、业务能力强的员工中。
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